תוצאות חיפוש

היום (ד') קיימו מגן דוד אדום ועמותת 'זיכרון מנחם' את פרויקט "יום התרומות הכפול" ברחבי הארץ, במסגרתו הציבור הרחב ועובדי ומתנדבי מד"א הגיעו לתרום עפ"י בחירתם - שיער לחולי סרטן ותרומת דם בניידות שירותי הדם של מד"א. יעל קובי בת ה-13, מפוריה-כפר עבודה שאביה, מתנדב מד"א אלברט קובי החלים ממחלת הסרטן, הגיעה היום לתרום משערה למען החולים. על המחווה המרגשת, סיפרה: "התרגשתי מאוד לתרום, לא רציתי סתם להסתפר - אלא שהשיער יעזור לאנשים. אני יודעת שיש ילדות ונשים שמתביישות ללכת בלי השיער והפאה יכולה לעזור להן מאוד. זו הפעם השנייה שאני תורמת, אבא שלי מחלים ממחלת הסרטן והתרומה הזו ריגשה אותי באופן מיוחד, כי אני יודעת כמה המשפחות דואגות ורוצות לעזור ליקיריהם. גם לי חשוב מאוד לעזור לאחרים ולחזק את הבנות האמיצות שנלחמות במחלה, אני מקווה שהתרומה שלי תשמח ותחזק אותן". #אלברטקובי#סרטן#מתנדבמדא#מחלתסרטן#לתרום

קרדיט צילום תמונות: מוהנא נאסר, רשות הטבע והגנים חיילי סיירת גולני נרתמו לעשייה ערכית והתנדבותית למען הטבע במסגרתה טיפחו ופינו כמויות גדולות של אשפה משמורת נחל חצור בשיתוף רשות הטבע והגנים. במסגרת הפעילות פונו משטח אש 100 שבשמורה עשרות שקיות אשפה ושתי עגלות עמוסות בפסולת ברזל וגרוטאות. על פי הערכות פונה מהשטח טון של ברזל. הפעילות בשמורה בוצעה במסגרת מיזם "צבא ההגנה לטבע - מפקדים לוקחים אחריות על סביבתם", הנמצא תחת אגף הטכנולוגיה והלוגיסטיקה בצה"ל. בכדי לעמוד במטרותיו של המיזם - לסייע לצה"ל ומפקדיו לשאת באחריותו לשמירה על הסביבה, הטבע, ואתרי המורשת בשטחים שבאחריותו ובסביבת הפעילות שלו, חברו בצה"ל, המבצע בהובלת משרד הביטחון, ארגוני הסביבה - רשות הטבע והגנים, החברה להגנת הטבע ורשות העתיקות - ויחדיו הם מפעילים כיום כ-65 מוקדי עשייה בכל החיילות והזרועות, באוויר בים וביבשה, מאצבע הגליל ועד אילת, מהשומרון ועד חופי הים התיכון. לדברי מ״פ בסיירת גולני, סרן יהונתן פיטוסי: ״חיילי סיירת גולני הוכיחו את רוח הלחימה הטבועה בהם בכך שלקחו יוזמה לנקות את שמורת נחל חצור החיבור שבין הלוחמים לטבע בו הם מבצעים את שגרת האימונים שלהם ממחיש עד כמה שמירה על ניקיון ואיכות הסביבה הוא נדבך בהגנת הארץ". #סיירתגולני#חיילים#רשותהטבעוהגנים#החברהלהגנתהטבע#יהונתןפיטוסי#שמורתנחלחצור

תכירו את השם כי את הטעם לא תשכחו. האחים חנוכה, שאולי ואיציק, סיימו את החתונה עם רשת רולדין אותה הם הביאו לטבריה. כיום האחים חנוכה חונכים בימים אלא את הרשת החדשה אותה הם הקימו באופן עצמאי והיא עונה לשם nina. אז כן זה באותו מקום, קניון ביג פאשן טבריה, היכן שהייתה חנות רולדין רק שהיום השם שונה והטעם כמו שאמרנו לא תשכחו. שאולי חנוכה אמר לנו היום אנחנו יכולים להעניק הרבה יותר מה שהענקנו ללקוחותינו בעבר וזה מציב אותנו למעלה למעלה בסולם איכות השרות והמוצר ללקוח. אתם מוזמנים להרגיש ולטעום. #רשתרולדין#טבריה#דנילוף#קניוןביגפאשן

תלמידי י״ב/5 בתיכון הרב תחומי עמל נופרים בגליל טבריה, יצאו השבוע להתנדב במעון נעמ״ת ״ניצנים״. התלמידים טיפחו, צבעו, ושתלו צמחים בחצר הגן, שם תוקם פינת הנצחה, לזכרה של הגננת המיתולוגית מלכה לאופר ז״ל. יצוין כי בית הספר שם דגש רב על החינוך החברתי והערכי, ומטפח את רוח ההתנדבות של התלמידים למען הקהילה. אשרי המקבל וברכה לנותן. #עמלנופריםבגליל#מתנדב#נעמת#ניצנים

מאה אחוז הצלחה - בניסוי קליני בחולי קורונה במצב בינוני - קשה בטיפול בתרופה החדשה AMOR-18 הניתנת באינהלציה ואבקה מתחת ללשון. הניסויים הקליניים יורחבו לבתי חולים נוספים בישראל ובברזיל חברת אמורפיקל הממוקמת באזור התעשייה ספיר בערבה התיכונה, ושלוחת מחקר בנס ציונה, מפרסמת תוצאות מעודדות לניסוי קליני (שלב 2) שהתבצע בשיטת 'כפול סמיות' (דבל בליינד) כאשר 50% מהחולים קבלו את תרופת המחקר החדשה AMOR-18 ו- 50% הנותרים קבלו פלסבו (תרופת דמה). צוות המחקר של אמורפיקל אומר כי, נגיף הקורונה (על מכלול הווריאנטים) מתבסס בסביבה דלקתית ומתנהל על-פי רמת החומציות בגוף. הקשר מובהק אף יותר, בין תהליכים דלקתיים, הקיימים אצל חולים עם מחלות רקע, כגון סוכרת, השמנת יתר, מחלות כרוניות, מחלות זקנה ועוד, לבין הרעה במצבם הבריאותי, עם ההידבקות בנגיף הקורונה. עוד מציין צוות המחקר כי יעילות התרופה החדשה AMOR-18 הינה גם במניעת הווירוס להתבסס, וכך מתחזקת המערכת החיסונית ופועלת כנגד הנגיף. התרופה ניתנת בשיטת אינהלציה ואבקה מתחת ללשון, מעלה את רמת ה- PH בגוף, ובכך עוצרת את תהליך ההתדרדרות בחולים קשים וגורמת לחיזוק המערכת החיסונית והחלמה. צוות המחקר ופיתוח התרופה AMOR18, בחברת אמורפיקל, שנוהל על ידי ד"ר יגאל בלום סמנכ"ל מחקר ופיתוח, ארה"ב, וד"ר שקמה חכם, מנהלת ניסויים קליניים באמורפיקל- השיג פריצת דרך מדעית ,בטיפול תרופתי לחולי קורונה במצב בינוני-קשה שיעילותו הוכחה בהצלחה כבר בשלב ראשון של הניסוי הקליני (שלב 1), בו נבדקה בטיחות התרופה. ניסוי שלב 1, התבצע ב- 6 חולים בשלושה מרכזים רפואיים: שמיר, זיו בצפת ובאיכילוב, וכלל שימוש בתרופה החדשה AMOR-18 (ללא פלסבו). התוצאה- כל החולים שטופלו בתרופה החדשה, החלימו ושוחררו לביתם. בשלב 2 של הניסוי הקליני- גויסו במרכז הרפואי זיו בצפת- 37 חולים במצב בינוני-קשה, בגילאים 18-80. מתוכם 18 חולים טופלו בתרופה החדשה AMOR-18. החולים שטופלו, החלימו ושוחררו לביתם תוך ימים ספורים. מתוך 19 החולים שטופלו בפלסבו (תרופת דמה) -הועברו שישה למחלקת טיפול נמרץ ו- 2 מתוכם נפטרו. הניסוי בבי"ח זיו נוהל על ידי מנהלי מחלקת קורונה, ד"ר כמאל אבו ג'בל וד"ר נשאת אבו סלח. במקביל לניסוי זה, במסגרת טיפולי חמלה, ד"ר נשאת אבו סלח, טיפל באמצעות התרופה החדשה AMOR-18, בשני חולים במצב קשה מאוד, ושניהם החלימו והשתחררו הביתה. ד"ר נשאת אבו סלח, מנהל מחלקת גריאטריה ומנהל מחלקת אשפוז קורונה, מרכז רפואי זיו, צפת: "אנו שמחים לבשר על הצלחה בניסוי הקליני שהתבצע בשיטת 'כפול סמיות' במחלקת הקורונה במרכז הרפואי זיו בצפת, במסגרתו הענקנו טיפול לחולי קורונה באמצעות התרופה החדשה AMOR18 של חברת אמורפיקל, שיתנה באינהילציה ואבקה מתחת ללשון. מדובר ב- 100% הצלחה כאשר החולים שטופלו בתרופה החלימו תוך ימים ספורים ושוחררו לביתם. אנו תקווה כי התוצאות המעודדות יביאו לבשורה עבור חולי הקורונה בארץ ובעולם ". הניסוי בתרופה החדשה יכלול סך הכול 100 חולי קורונה. עד כה גויסו 58 חולים, שהתנדבו לניסוי, ובימים אלה ממשיך הניסוי הקליני, במרכזים הרפואיים: זיו, שמיר, קפלן ומעייני הישועה. בהמשך לפרסום התוצאות החיוביות של חברת אמורפיקל, בניסוי הקליני השני, הודיעו השבוע שבעה מרכזים רפואיים בברזיל, כי יבצעו את הניסוי בתרופה החדשה בחולי קורונה מתנדבים, המאושפזים אצלם, וממתינים לקבלת אישור מ- ANVISA (ה- FDA בברזיל) לתחילת הניסוי. האישור צפוי להתקבל בשבועות הקרובים, כאשר בהמשך צפויים להתקיים ניסויים בארצות הברית ובאירופה, במקביל לניסוי בישראל, עד לקבלת אישור משרדי הבריאות לשימוש בתרופה. יוסי בן, מנכ"ל חברת אמורפיקל: "אנו נרגשים מתוצאות הניסוי הקליני, המביאות תקווה אמיתית לחולי הקורונה ומעודדות, במיוחד בימים אלה, עם הגל החמישי ווריאנט האומיקרון. מטרתנו העיקרית בפיתוח התרופה היא לסייע בבלימת המגיפה העולמית, ולהביא בשורה טובה לאנושות" אומר בן ומוסיף: "התרופה שפיתחנו הנה חומר אנטי-דלקתי, בטוח, יעיל קל ונוח לשימוש. אנו משוכנעים כי התרופהAMOR18 יעילה לטיפול בכל משפחת הווירוסים מסוג סארס; כולל קורונה, ווריאנט הדלתא, האומיקרון, ווריאנטים נוספים". חברת אמורפיקל הינה חברה ביוטכנולוגית כחול-לבן העוסקת בפיתוח, ייצור ושיווק של תוספי מזון ותרופות, המבוססים על תגלית ייחודית ובלעדית של מינרלים ננו-אמורפיים. לחברה יועצים מובילים בתחומם מהארץ והעולם. #קורונה#תרופהחדשה#כחוללבן#חברתאמורפיקל#ספיר#ערבה#ניסויקליני

בחודשים האחרונים אני מסתובב המון בעיר, נפגש עם המון אנשים ומשוחח איתם על מגוון נושאים, על דברים שמפריעים וכואבים להם - וכמעט שאין בעירנו נושא או מקום שלא נדרש בו טיפול מעמיק. לרוב בכל סיום שיחה כזאת, או בכל מפגש מהסוג הזה, אני שומע את אותם משפטים שמהדהדים באזני: "כולם שקרנים", "אין כבר אנשי אמת בעיר הזאת" וכיו"ב. אך באותה נשימה אני שומע שהצלחתי לשכנע אותם שהאמת שלי מאוד אותנטית ומגיעה מעומק הלב ואת השיחה הם מסיימים במשפט " תישאר אמיתי כמו שאתה". משפט כזה תמיד מחמם את הלב וגורם לך להבין שאתה עושה את הדבר הנכון, ושכאשר באמת מקשיבים, מגלים שיש לנו המון מן המשותף. כי מה בעצם מבקש האזרח הפשוט? שלא יעבדו עליו יותר. הוא מבקש קצת אמינות, מבקש את האמת. גם אם היא קשה (והיא באמת קשה מאוד בטבריה), הוא עדיין רוצה לפחות את האמת. וזה מזכיר לי בכל פעם את אותו סיפור שהייתי מספר לילדים שלי כאשר היו קטנים. מעשה באדם שעבר מעיר לעיר, ממדינה למדינה ובכל מקום שאל וחיפש האם מישהו מכיר או ראה את האמת. יום אחד הגיע האיש לעיר נידחת ופגש באדם זקן, וגם אותו שאל האיש על האמת וזה הפתיע אותו והצביע על הר גבוה ואמר: במעלה ההר יש מערה ושם גרה האמת. האיש עלה להר ובתוך המערה ראה אותה: ישישה בלויה, מכוערת ומקומטת. שאל אותה האיש, האם את האמת? וזאת השיבה בחיוב. שאל האיש, האם אוכל לגור אתך מעט? השיבה האמת: ברצון. כך גר האיש עם האמת מספר שנים, עד אשר געגועיו למשפחה ולציוויליזציה גברו מאוד ולכן החליט לשוב הביתה. פנה האיש אל האמת ואמר: אמנם טוב לי מאוד במחיצתך, אך החלטתי לעזוב ולחזור לביתי. חבל, ענתה לו האמת. אתה תחסר לי מאוד. בטרם תלך, אמרה האמת, יש לי בקשה אחת בתמורה לתקופה שגרת כאן. בשמחה, ענה האיש. מה בקשתך? אני מבקשת שלא תספר לאיש שפגשת אותי, או על כך שאני קצת מכוערת, מלוכלכת ומקומטת. מדוע? שאל האיש. ענתה לו האמת: כדי שכולם ימשיכו ויחפשו אותי. וזאת התשובה שלי לכל אדם שמבקש שאשמור על האמת שלי ולא אשנה אותה. אל תתייאשו, אל תרימו ידיים, המשיכו לחפש אותה וגם אם לעיתים היא לא נראית טוב, מכוערת, בלויה ומעוותת, הישארו נאמנים לה כי אמת יש רק אחת ובעזרתה ננצח כל דבר בעיר, נתקן ככל הניתן ונסייע להאיר את טבריה היפה והמיוחדת שלנו. שבת שלום ומבורכת. אשמח לקבל את תגובתכם: ELMAKIYAS.LAWYER@GMAIL.COM 052-8660157 #האיששחיפשאתהאמת#מאיראלמקייס#עורךדין

מצרכים: מעט שמן זית או חמאה 1 בצל בינוני קצוץ 1 סלסלת פטריות שמפיניון חתוכה לפרוסות 1.5 ליטר ציר ירקות/מים עם אבקת מרק פטריות או דגש 1 חבילת ערמונים חתוכים מלח פלפל שחור מוסקט טחון עלים מ 3 גבעולי טימין בלילת קמח ומים להסמכה (שמנת מתוקה לא חובה) אופן הכנה: בסיר עם מעט שמן זית או חמאה מאדים את הבצל ופטריות מוסיפים את הציר / מים עם אבקת מרק והערמונים מביאים לרתיחה מסירים הקצף מלמעלה ומתבלים במלח פלפל מוסקט וטימין מסמיכים לדרגה הרצויה מגישים עם זילוף שמנת מתוקה מעל #מרקפטריות#ערמונים#חמאה#שמןזית#טימין#מוסקט#אבקתמרק

פרוייקט ניצני רפואה בבית הספר תיכון עמל נופרים בגליל למרות העומס הגדול הנישא על כתפיו של, ד"ר ארז און, בבניית המחלקה השיקומית בבית החולים פוריה ולקראת פתיחת מחלקת ניתוחי ראש וקידום בית החולים פוריה כבית חולים קדמי ומקצועי בפריפריה מצא ד"ר אורז און את הזמן גם להשקיע בחינוך הדור הבא של הרופאים העתידיים בישראל, והגיע להרצות בפני תלמידי כיתות יא' מצטיינים בבית הספר עמל נופרים בגליל בו הוא למד כנער מתבגר ומשם המשיך ללימודי הרפואה. ד"ר ארז און, התארח בשבוע שעבר, בתיכון עמל נופרים במסגרת פרוייקט "ניצני רפואה" המובל בבית הספר ע"י אלדד אטון ועליזה און "הזנק עתידים". נושא ההרצאה אותה נשא ד"ר, ארז און, היה "לאן מתפתח מדע הרפואה העתידי, וכיצד זה יוביל לרפורמה משמעותית בבתי הספר לרפואה בארץ". תלמידי כיתות יא'1 ויא'2 נחשפו לדוגמאות מפליאות בתחום שרבוט תכונות בילודה עתידית, האטת הזדקנות ומעקב אישי מקדים אחרי מצבו של חולה גם אם הוא לא מודע לבעיות הרפואיות שיש לו. מר דקל ערוסי, מנהל בית הספר, רואה בפרויקט חשיבות רבה והוא נרתם לעניין והבטיח כי הפרויקט ימשיך להצעיד את בית הספר ואת תלמידיו אל העתיד. מר דקל ערוסי, ימשיך לארח במהלך שנה זו רופאים נוספים, שלא מכבר שובצו להרצאות בנושאים נוספים במערכת השעות הבית סיפרית. #רפואה#חינוך#ניצנירפואה#עמלנופריםבגליל#ד"רארזאון#מחלקהשיקומית#למודירפואה

2022 לִפְנֵי שֶׁאַתְּ יוֹצֵאת לַדֶּרֶךְ רַק שִׂימִי לֵב שֶׁמַּמָּשׁ בִּרְגָעִים אֵלּוּ יְלָדִים מֻחְרָמִים בְּבֵית הַסֵּפֶר, אֲחֵרִים מֻכִּים בַּגַּן וְיֵשׁ גַּם כָּאֵלּוּ שֶׁמֻּטְרָדִים בִּידֵי מוֹרָה אוֹ בֶּן מִשְׁפָּחָה. לִפְנֵי שֶׁאַתְּ יוֹצֵאת לַדֶּרֶךְ רַק שִׂימִי לֵב שֶׁבָּרְגָעִים אֵלּוּ מַמָּשׁ יֵשׁ נָשִׁים שֶׁמְּחַפְּשׂוֹת מִקְלָט מִבֶּן הַזּוּג שֶׁלָּהֶן וְיֵשׁ חַיָּלוֹת שֶׁמְּצֻלָּמוֹת בְּסֵתֶר בִּידֵי הַמְּפַקֵּד שֶׁלָּהֶן וְיֵשׁ גַּם כָּאֵלּוּ שֶׁמֻּשְׁפָּלוֹת בִּידֵי הַסּוֹכֵן שֶׁלָּהֶן בַּדֶּרֶךְ לְמַסְלוּל הַתְּהִלָּה. אָז בּוֹאִי, תְּוַתְּרִי עַל אֵלּוּ שֶׁנִּכְפָּה עֲלֵיהֶם לִהְיוֹת גִּבּוֹרִים וְגִבּוֹרוֹת וּתְכַוְּנִי לְעֶבְרָם תְּשׂוּמֶת לֵב וְאוֹרוֹת לִפְנֵי שֶׁדּוֹחֲפִים אוֹתָם לְמַחְשַׁכִּים וּלְבוֹרוֹת. לִפְנֵי שֶׁאַתְּ יוֹצֵאת לַדֶּרֶךְ רַק שִׂימִי לֵב שֶׁמַּמָּשׁ עַכְשָׁו בְּמָקוֹם שֶׁאֵין בּוֹ אֹפֶק אוֹגְרִים נֶשֶׁק וּמְתַכְנְנִים לָצֵאת לְחִסּוּל חֶשְׁבּוֹנוֹת לִנְקֹם נִקְמַת דָּם אוֹ לְהוֹצִיא לַהוֹרֵג עַל רֶקַע כְּבוֹד הַמִּשְׁפָּחָה. אָז בּוֹאִי, תְּוַתְּרִי עַל סְפִירַת הַקָּרְבָּנוֹת וְאֵין סְפוֹר הַסִּסְמָאוֹת וְתַכְרִיזִי עַל מַצַּב חֵרוּם לִפְנֵי שֶׁמִּתְעוֹרְרִים שָׁם פַּעַם אַחַר פַּעַם לְעוֹד בֹּקֶר עָגוּם. לִפְנֵי שֶׁאַתְּ יוֹצֵאת לַדֶּרֶךְ רַק שִׂימִי לֵב שֶׁבָּרְגָעִים אֵלּוּ מַמָּשׁ אֵין סְפוֹר נְהָגִים תְּקוּעִים עָמֹק בַּפְּקָק וּבִמְקוֹם לְשַׁחְרֵר אוֹתוֹ נִקְלַעַת לִתְאוּנַת דְּרָכִים קַטְלָנִית בֵּין רְצוֹנְךָ לִגְזֹר קוּפּוֹן מִמְּאוֹת אַלְפֵי הָרְכָבִים הַחֲדָשִׁים שֶׁעוֹלִים עַל הַכְּבִישׁ, לְבֵין כִּשְׁלוֹנְךָ בְּטִפּוּל בְּתַשְׁתִּיּוֹת שֶׁנִּרְאוֹת כְּמוֹ עֵסֶק בִּישׁ. אָז בּוֹאִי, תְּוַתְּרִי עַל הָעִסּוּק בְּטֶמְפֵּרָטוּרַת הָרַכֶּבֶת וּתְשַׁחְרְרִי לָנוּ תַּחְבּוּרָה צִבּוּרִית פָּחוֹת צְפוּפָה וְלֹא מִתְעַכֶּבֶת. לִפְנֵי שֶׁאַתְּ יוֹצֵאת לַדֶּרֶךְ רַק שִׂימִי לֵב שֶׁהַרְבֵּה יוֹתֵר יָקָר לִחְיוֹת כָּאן וְכָל עוֹד הַחֲלוֹמוֹת לִקְנִיַּת בַּיִת מִתְנַפְּצִים לָהֶם לִרְסִיסִים בִּרְחוֹבוֹת אַל תְּסַפְּרִי לָנוּ עַל מַהְפֵּכוֹת וְרֵפוֹרְמוֹת. אָז בּוֹאִי, תְּוַתְּרִי עַל הַפַּחַד מֵהַמּוֹשְׁכִים בַּשְּׁוָקִים וּתְשַׁחְרְרִי מֵהַנִּרְפּוֹת לְפָחוֹת לְטוֹבַת אֵלּוּ שֶׁנֶּאֱלָצִים לְוַתֵּר עַל קְנִיַּת תְּרוּפוֹת. לִפְנֵי שֶׁאַתְּ יוֹצֵאת לַדֶּרֶךְ רַק שִׂימִי לֵב שֶׁהַקּוֹרוֹנָה לֹא מִתְכַּוֶּנֶת לָלֶכֶת לְשׁוּם מָקוֹם, לְפָחוֹת לֹא נָכוֹן לְעַכְשָׁו. גַּם אִם מִתְנַגְּדֵי הַחִסּוּנִים יַמְשִׁיכוּ בְּמַסַּע הָאִיּוּמִים וּמַצְּגֵי הַשָּׁוְא וְגַם אִם אֲפִלּוּ יִפְגְּעוּ בַּפְּרָטִיּוּת עִם אִכּוּנֵי שַׁבָּ"כּ. אָז בּוֹאִי, תְּוַתְּרִי עַל הַזִּגְזוּגִים בֵּין וַרְיָאנְט לְוַרְיָאנְט וְתַפְנִימִי שֶׁאִי אֶפְשָׁר לְנַצֵּחַ מַגֵּפָה בַּסְּפָרִים וְגַם לֹא בְּאֶמְצָעוּת כַּסְפֵּי שִׁכְנוּעַ לְהוֹרִים. 2022, הַי בְּרוּכָה #סוףשנה#פקק#שחרחדש#קנייתבית

לכבוד מר חיים חליוה עורך העיתון "כוכב הצפון". ראשית אני מברך על כך שסוף סוף יינתן פתרון לכביש מצומת פוריה לבית החולים פוריה מאחר שלא יתכן שנתיב פינוי חולים נפגעי תאונות ויולדות במצב שבו הזמן יכול לקבוע את גורלם וכביש שאינו מאפשר זאת זה פיקוח נפש. וטוב שיש לזה ולפקקים באזור זה פתרון. עם זאת ברצוני להעלות בעיה מוכרת וקשה יותר בעיית הפקקים בצוואר הבקבוק בירידה מכוון תחנת המשטרה לרחוב יהודה הנשיא. רוב הרכבים היורדים לעיר מתנקזים במקום זה. לפני שנים פניתי בבעיה זו לראש העיר דאז יוסי בן דוד והוא אמר בזמנו שבעוד שנתיים ייסלל כביש ממורדות טבריה לעיר כפי שהעליתי בפניו כפתרון לבעיית הפקקים שלצערי נמשכים עד עצם היום הזה וכנראה ימשכו עוד שנים רבות. אני מבקש להעלות בעיה זו הגורמת לאי נוחות בזבוז דלק וזמן יקר בכל נסיעה לעיר וחזרה ממנה חיבור זה לעיר היה אמור להיעשות לפני שנים רבות כאשר סללו את הכביש היורד מהמורדות ונקטע במקום בו נבנתה ישיבת 'תפארת טבריה'. וקירות התמיכה נבנו על תווי הכביש ולמעשה נותר בקושי מעבר צר בין הישיבה למתחם קבר רבי עקיבא. הכביש שהיה מתוכנן כהמשך מהירידה מהמורדות ומתחבר לרחוב ברנר (קרית משה) בטוח שעדיין ישנם התוכניות. חיבור המורדות לעיר יפחית את העומסים ויקל על הפקקים. כביש זה יותר חיוני מהכבישים המוצעים בצומת פוריה. זו בעיה של כל הטבריינים וכל הבאים בשערי העיר. אנא ממך הפנה תוכן זה לראש הוועדה הממונה ולכל מי שיכול לסייע בפתרון הבעיה. אם בפקקים עסקינן הגיע הזמן לפתור את בעיית הפקק האמתי בטבריה. ויפה שעה אחת קודם. שבוע טוב ובשורות טובות. אלי חיון טבריה. #מכתביםלמערכת#צומתפוריה#ביתחוליםפוריה#פקק#תחנתמשטרה#תפארתטבריה#עירייתטבריה#טבריה

שר האוצר, אביגדור ליברמן, התארח בתחילת השבוע בעיריית צפת ונועד עם ראש העיר, שוקי אוחנה, סגנו ארקדי בארסט. מדובר בפגישה נוספת כחלק מסדרת פגישות של אוחנה ובארסט עם השר במטרה לקדם פרויקטים משמעותיים ולחזק את העיר צפת. במהלך הפגישה הציג אוחנה סקירה על המגמות והתהליכים המתרחשים בצפת לרבות הקמת שכונה חדשה, פיתוח שטחים בפארק תעשיות צפת לקליטת מפעלים, פיתוח תשתיות וכו׳. השר מצידו ציין כי צפת עיר מרכזית וחשובה וכי קיימת חשיבות רבה לחזק את העוגנים המרכזיים בעיר. השר מצידו ציין כי יפעל לסייע לצפת בכלים העומדים לרשותו. בארסט, חבר מפלגתו וידידו האישי של ליברמן הודה לשר על כל התגייסותו למען העיר צפת. מי שהצטרפה גם כן לפגישה היא חברת הכנסת שרון רופא אופיר ממפלגת ישראל ביתנו וחברת מועצת העיר צפת - אסתר אדרי. במהלך הפגישה ציין אוחנה את סוגיית התיירות בצפת שכן מדובר בעיר תיירותית מרכזית בגליל ועסקי תיירות רבים נמצאים בסיטואציה קשה נוכח סגירת השמים בדגש על אזור הגלריות. אוחנה ציין כי הממשלה חייבת למצוא את הדרך לסייע לבעלי העסקים. ראש העיר שוקי אוחנה אמר: ״העיר צפת נמצאת בתנופת התחדשות, פיתוח ועשייה המשנים את פניה, בנקודה משמעותית זו נדרש סיוע ממשלתי על מנת שהזניק את העיר קדימה עם פרויקטים משני מציאות משמעותיים נוספים. אני מודה לשר על הנכונות והסיוע, נמשיך לפעול מול כל משרדי הממשלה, השרים וחברי הכנסת להמשך פיתוחה של צפת״. ידע כל טברייני חכם, הנה לכם הוכחה מה אפשר ויכול לעשות בעיר חרדית כמו צפת ראש עיר טוב שיודע לחבר לא להפריד, שיודע ומבין את משמעות המילים "ואהבת לרעך כמוך". הנה כי כן אפשר גם אחרת. ממליץ למעטים שעדיין לא הבינו שאפשר גם אחרת לעלות לצפת ולראות מקרוב מה ראש עיר טוב יכול וניתן לו לעשות, באהבה, בקירוב לבבות, בהבנת האחר, במחשבה נכונה על הכלל ועל הפרט, בראיה עתידית ובחיבורים נכונים והכל למען העיר. שוקי אוחנה הוא הדוגמא ומופת למה ניתן לעשות בעיר שכולם כבר ספדו אותה כעיר חרדית. אני ממליץ לבקר בעיר ולראות איך עושים מהפכה בפחות מקדנציה אחת. שוקי אוחנה! כי הכל תלוי באיש ובאישיות. #העירצפת#שרהאוצר#אביגדורליברמן#תיירות#תשתיות#עירייתצפת#ראשהעיר#שוקיאוחנה

הנכם בעלי נכס ומעוניינים להשכירו לאדם אחר. הסכם השכירות צריך לשלב הגנה על האינטרסים של בעל הנכס (המשכיר) ושל השוכר וכן לקבוע את מערכת היחסים בין השוכר למשכיר וזכויותיהם וחובותיהם של כל אחד מהם. אם כן, לאיזה דגשים יש לשים לב בהסכם השכירות ומה מומלץ לכלול בו? פרטי המושכר וכתובות הצדדים- יש לציין פרטים מדויקים של המושכר (רח', מס', קומה) וכתובות עדכניות של הצדדים אליהם ישלחו הודעות בכתב. תקופת השכירות- יש לקבוע את התאריך בו מתחילה תקופת השכירות והתאריך בו היא מסתיימת. כמו כן אם כוונת הצדדים לשכירות ארוכת טווח, ניתן לשלב תאריכים הנוגעים לתקופות הארכה של תקופת השכירות. במקרה כזה יש להתנות את תקופת ההארכה בכך שהשוכר מקיים את כל חובותיו על פי ההסכם וכן בכפוף לכך שהודיע מראש ובכתב על רצונו לממש את תקופת ההארכה. יש לציין כי עם תום תקופת השכירות על השוכר לפנות את המושכר כשהוא במצבו כמו בתחילת תקופת השכירות. דמי השכירות ומנגנון התשלום- יש לקבוע את גובה דמי השכירות החודשיים, מתי ישולמו בכל חודש וכן את צורת התשלום- שיקים, מזומן, העברה בנקאית. המלצתי היא שכבר במעמד חתימת ההסכם השוכר ימסור שיקים רציפים של דמי השכירות למהלך כל תקופת השכירות. מומלץ לציין גם מהו גובה דמי השכירות החודשיים במקרה בו תמומש תקופת ההארכה (דמי שכירות זהים או גבוהים יותר). יש לציין כי את מטרת השכירות הספציפית, למשל במקרה בו המושכר הינו דירה יש לציין כי מטרת השכירות הינה למגורים בלבד וכי השוכר לא יהיה רשאי לעשות במושכר שימוש שונה מזה. כמו כן יש לשלב סעיף האוסר על השוכר להשכיר את המושכר בשכירות משנה. אחריות לנזקים- יש לוודא כי אחריות על תיקון נזקים במושכר חלה על המשכיר (למעט ליקוי שנגרם בזדון ע"י השוכר), לרבות תיקונים של אינסטלציה וחשמל וכל תיקון הנובע מבלאי סביר (אלא אם כן סיכמתם כחלק מהתנאים המסחריים כי השוכר אחראי לתיקון כל/חלק מהליקויים). ביקור במושכר- מצד המשכיר, יש לדאוג לכך כי יהיה סעיף המאפשר את כניסתו למושכר לוודא שאכן השוכר עושה שימוש סביר במושכר או לחילופין להראותו לרוכשים פוטנציאליים, במקרה בו המשכיר חפץ למכור את המושכר. מצד המשכיר- יש לוודא כי סעיף זה מוגבל לכך שהביקור תואם עימכם מראש, בשעות סבירות ושלא יעלה על מס' פעמים ספציפי במהלך תקופת השכירות. העברת חשבונות ע"ש השוכר- יש לקבוע סעיף על פיו השוכר מתחייב תוך מס' ימים ספציפי להעביר את כל החשבונות השוטפים על שמו וכי הוא מתחייב לשלמם במלואם ובמועדם (למשל ארנונה, מים, חשמל, ועד בית). ביטוח- לקבוע סעיף כי על השוכר חלה החובה לערוך את כל פוליסות הביטוח המתאימות במהלך תקופת השכירות וכי הוא משחרר את המשכיר מכל אחריות בגין כך ומתחייב לשפותו. בטחונות וערבים- יש לקחת בטחונות מתאימים (שטר חוב, שיקים לפיקדון, כסף מזומן) לצורך הבטחת קיום כל התחייבויות השוכר מכח הסכם השכירות וביניהם- תשלום דמי השכירות, פינוי המושכר בתום תקופת השכירות, הבטחת תשלומים שוטפים וכן בגין נזקים שיגרמו למושכר במהלך תקופת השכירות, ככל ויהיו כאלה. כמו כן מומלץ להחתים שני ערבים טובים על כתב ערבות לצורך קיום התחייבויות השוכר במקרה בו השוכר יפר את הסכם השכירות. המלצתי היא לדרוש מהשוכר שיציג בפניכם 3 תלושי שכר אחרונים וכן 3 תלושי שכר של הערב וזאת על מנת לוודא שאכן קיימת לו הכנסה קבועה וכי במקרה בו תצטרכו לפתוח בהליכי גבייה בהוצאה לפועל נגדו, יהיה ממי להיפרע. כמו כן המלצתי היא לדרוש ערבות בנקאית ולא להסתפק רק בשטר חוב שכן ערבות בנקאית ניתנת למימוש באופן מיידי מבלי להידרש להליכי הוצאה לפועל. פיצויים- יש לקבוע מנגנון פיצוי על פיו ככל והשוכר לא ישלם את תשלומי השכירות במועד ו/או לא יפנה את המושכר בתום תקופת השכירות, אזי ישלם פיצוי יומי בסכום שייקבע בהסכם עבור כל יום איחור. שכיח מאוד שמתעוררים חילוקי דעות במערכת היחסים של שוכר ומשכיר ולכן חשוב שתקדימו תרופה למכה ותערבו עורך דין מקרקעין שיערוך עבורכם הסכם שכירות שיעניק לכם הגנה מקסימלית. לא ניתן למנוע חילוקי דעות אך ניתן למזער אותם! אין האמור מהווה ייעוץ משפטי ויש להיוועץ באופן פרטני עם עו"ד מקרקעין לפני עריכת כל עסקה. כותבת הטור עוסקת בתחום המקרקעין מזה כ-12 שנים. להתייעצות ללא התחייבות וללא עלות: 04-8674745, 050-9966523 בברכת שבת שלום, עדי און, עו"ד #הסכםשכירות#בעלנכס#שוכר#משכיר#זכויות#חובות#אחריותלנזקים#פיצויים#ביטוח