בקרו באתר האינטרנט
החדש של הישוב
פוריה עילית. לאתר. 
טור / דעה אישית>מיכה אדוני - סוכן הביטוח שלך...>
מיכה אדוני: אתם משפצים את הבית? האם ביטוח הדירה מגן עליכם מפני תביעות?

כוכב הצפון | גיליון 2259 | 28.10.16

דירה היא נכס יקר מאוד. סביר להניח שהיא הרכוש היקר ביותר שיש לאדם הסביר. משקי בית רבים נוהגים לבצע שיפוצים בביתם מדי פעם. לעיתים זהו שיפוץ קטן, לפעמים זהו שיפוץ גדול ויסודי הכרוך בהוספת חדר, תקרה, שבירת קירות, החלפת ריצוף, אינסטלציה, יציקת בטון ועוד.

חלק מאלה שעושים את השיפוץ, מבוטחים בביטוח דירה רגיל, המכסה מפני אש ומים, נזקי טבע ורעידת אדמה, צד שלישי וביטוח מפני פריצה. לכאורה, ביטוח רחב ויפה.

נשאלת השאלה, האם ביטוח זה אמור לתת כיסוי ביטוחי, כאשר נעשות עבודות שיפוץ בבית ע"י קבלן, או בעלי מקצוע אחרים.

הרי הקבלן עצמו עלול להיפגע תוך כדי העבודה, או אחד מעובדיו, השכנים עלולים להיפגע בגופם וברכושם צד שלישי עלול להיפגע  ועוד. האם מעלית בבניין שניזוקה, כתוצאה מעבודות השיפוץ מכוסה ביטוחית?

אל תגידו: "לי זה לא יקרה"! אם לקבלן שמבצע את עבודות השיפוץ בביתכם, אין בידיו ביטוח נכון ותקף אתם והוא עלולים להיתבע בסכומי כסף מאוד גדולים בקרות אירוע ביטוחי.

בקיץ 2015, נהרג פועל קבלן שעסק בשיפוצים על גג בית. בני משפחתו של הפועל, הגישו תביעה על רשלנות כנגד בעל הדירה מזמין העבודה, כנגד האדריכלית ונגד הקבלן. בפסק הדין חייב השופט את שלושתם לשלם סכום של 810,000 ש"ח.

מה שמוביל למסקנה כי צריך להיות מסודרים ולהיזהר שמכה כואבת כזו לא תנחת עלינו.

בחרתם קבלן? דאגו ראשית שהוא יהיה רשום בפנקס הקבלנים - ואם הדירוג שלו מאפשר ביצוע העבודה. יש לבדוק שהוא עוסק מורשה, כיוון שהחשבונית, היא אסמכתא שתיתן לכם בטחון -ותיעוד אם תהיה תביעה חלילה.

יש לוודא שקיימת לקבלן פוליסת ביטוח תקפה ונכונה, שרשומים בה פרטי השיפוץ, כתובת הבית, עלות השיפוץ, תאריך התחלה וסיום העבודות וכן ולדרוש ממנו "אישור עריכת ביטוח", מסמך החתום ע"י חברת הביטוח ובו יש פירוט מלא שהפרטים נכונים וקיימים כיסויים בטוחיים מתאימים.

כמו למשל: פוליסת ביטוח קבלנים, רכוש עליו עובדים, צד שלישי, חבות מעבידים, נזקי טבע ורעידת אדמה.

נשאלתי לא אחת, אם יש ביטוח לקבלן, למה אני צריך לדאוג גם לביטוח?

התשובה היא שכאשר יש אירוע ביטוחי כולם הופכים לנתבעים. בכל מקרה של תביעה תצטרכו להגיש כתב הגנה. במידה ויש לכם ביטוח, חברת הביטוח תעשה זאת במקומכם ואתם תהיו בשקט נפשי.

למי שיש ביטוח דירה  ומתחיל לשפץ ,עליו להודיע מיידית לחברת הביטוח על התחלת השיפוץ, גודלו אופיו ומועד סיום מתוכנן.

החל מ-8/2015 בזכות התקנות החדשות של הפיקוח על הביטוח, תכלול פוליסת ביטוח הדירה סעיף פיצוי לצד שלישי, בזמן השיפוצים ועד לשבועיים. מדובר על שיפוץ קטן ולא משמעותי.

לגבי שיפוצים גדולים, כדאי להרחיב את הפוליסה "לפוליסת צל" שתכלול צד ג' כיסוי מפני נזק תאונתי, חבות מעבידים וכמובן להגדיל את גבולות האחריות. יש כיום חברות, שמתמחות בסוג ביטוחים זה - והוא אינו יקר - ושווה לכל כיס.

במקרה ולא עשיתם ביטוח כזה -ויש נזקים לשכנים ברכוש, או בגוף חלילה, או שאחד מעובדי הקבלן ייפגע, אתם עלולים להיתבע בסכומים גדולים.

לסיכום, הייתי מציע לכל מי שמשפץ בית, משרד, עסק, שיפתח עיניים טוב טוב, כדי שאחר כך לא יצטער.

במידה והקבלן שבחרתם עונה על כל דרישותיכם, הוא אמור לשאת במלוא האחריות לכל נזק שייגרם כתוצאה מרשלנותו.

לשם בטחון, כדאי לכם להתייעץ עם סוכן ביטוח מקצועי הבקיא בתחום ביטוח הקבלנים כדי שייתן לכם חו"ד מקצועית.

שבת שלום. חג שמח, מיכה אדוני

 

סה"כ 0 תגובות לכתבה זו
כוכב הצפון, 25.5.17, חנות צילומים חדשה
קניון BIG FASHION DANILOF מתחדש בחנות צילום חדשה – מגה צילומים בהנהלת ניסים עמר. החנות החדשה, מתמקדת בתחום הצילום וההדפסה ותאפשר ללקוחות להדפיס תמונות על כל מיני סוגי בדים או אפילו מוצרים כמו דובים, כוסות, קנבס ועוד. בנוסף יוכלו לקוחות החנות לפתח תמונות במקום, ליצור אלבומים ולרכוש מוצרי צילום מקצועיים. לקראת חג השבועות קניון BIG FASHION DANILOF טבריה לובש לבן ומציע מגוון של מבצעים והנחות מיוחדות שלא תמצאו בשום מקום אחר.
כוכב הצפון, 25.5.17, מכתבים למערכת: מדוע אינכם מפרסמים כתבות על הזנחה רבת שנים בשכונת קריית משה ב' בעיר טבריה?
אני מזמין אתכם לבקר בה ולגלות כמה המדרכות מוזנחות כדוגמא אחת מבין רבות. אני אישית פניתי לעירייה לטיפול חלק מהלקויים באזור אבל מסתבר שרק בבחירות נזכרים בתושבים המסכנים שאין להם כוח להשפיע על קרבניטי העיר. תודה רבה ושבת שלום. גוסטבו מוגיליאנסקי תושב וותיק בעיר
כוכב הצפון, 25.5.17, מכתבים למערכת: מבקש עזרתכם בנושא תחנות אוטובוס מקורות באזור הקניון
חלפה שנה מאז הבטיח יוסי בן דוד שישימו בכדי להגן על הילדים והנשים המבוגרות אנו נאלצים להתענות זמן ממושך מאוד ולשהות בגשם ובשמש כי לאף אחד מהאחראים לא אכפת לא לראש העיר לא לנציג שר ההרס בתחבורה ונציגו בטבריה פניאן כמו כן ליד בניין 122 בקרית משה ג' המוזנחת והנטושה על ידי הרשות המקומית יש צובר גז של חברת העושק אמישרגז אז ממתינים שתקרה שריפה ואז יתחילו לטפל בעשביה האופפת את השטח כמו כן יש קיר אבנים שנפל באותו אזור אך עדיין עריית טבריה עוד הצליחה להביא פועלים (אולי מסין) לשם שיפוץ החומה אולי ממתינים לבחירות הבאות. בבקשה עזרתכם. קרית משה 0507662494 אימייל yakob2@walla.co.il
כוכב הצפון, 25.5.17, עברנו לנוחיותכם – "רהיטי העיר"
חנות הרהיטים "רהיטי העיר" עזבו את מתחם רמב"ם סנטר ועברו למשכנם החדש הגדול והמרווח עם חניה וגישה לנוחיות הלקוחות ברחוב יהודה הלוי מול "כל בו מכשירי כתיבה". מנהל הסניף יאיר מבטיח לתושבי העיר והסביבה מבצעי מחירים חסרי תקדים לרגל המעבר כמו גם מבחר גדול של ריהוט לבית סלונים, פינות אוכל, חדרי שינה וחדרי ילדים.
כוכב הצפון, ארכיון המדינה גאה להציג - "תעודה ברשת" מיזם חדש לשיתוף הציבור באוצרות המדינה הגלומים בו.
בארכיון מופקדים כ-400 מיליון פריטים, בהם תיעוד של מוסדות המדינה, וכן מסמכים, מפות, בולים, קלטות אודיו, וידאו, צילומים מיוחדים ופרסומים שונים. על פי המיזם, אחת לכמה ימים יועלה לרשת, לאתר הארכיון, פריט בחשיפה מיוחדת בלוויית הסבר קצר. בחלקו הראשון של הפרויקט יועלו תעודות מעניינות מספר ההנצחה ליצחק רבין ז"ל, שיצא לאור בשנת 2005 ובכללן: מכתבים אישיים, מסמכים צבאיים, תמונות ומבחר מדברי רבין בדיוני המטכ"ל ובישיבות הממשלה. לאתר הארכיון.
17.4.15, כוכב הצפון, סרטון חדש באתר
עיתון כוכב הצפון בפייסבוק
עיתון כוכב הצפון עלה לפייסבוק, רוצים לנהל דיאלוגים עם עוד מגיבים, כנסו לפייסבוק של כוכב הצפון.
מייל אדום לשליחת חדשות
 
לוח נדל"ן בבנייה
 
יום ראשון, 28 מאי2017
Wאבגדהוש
1830010203040506
1907080910111213
2014151617181920
2121222324252627
2228293031010203
הבא
הקודם
בניית אתריםבניית אתרים 

© כל הזכויות שמורות ל"עיתון כוכב הצפון" טבריה, רח' הגליל 1, ת.ד 196 טבריה.