בקרו באתר האינטרנט
החדש של הישוב
פוריה עילית. לאתר. 
טור / דעה אישית>מיכה אדוני - סוכן הביטוח שלך...>
מיכה אדוני: אתם משפצים את הבית? האם ביטוח הדירה מגן עליכם מפני תביעות?

כוכב הצפון | גיליון 2259 | 28.10.16

דירה היא נכס יקר מאוד. סביר להניח שהיא הרכוש היקר ביותר שיש לאדם הסביר. משקי בית רבים נוהגים לבצע שיפוצים בביתם מדי פעם. לעיתים זהו שיפוץ קטן, לפעמים זהו שיפוץ גדול ויסודי הכרוך בהוספת חדר, תקרה, שבירת קירות, החלפת ריצוף, אינסטלציה, יציקת בטון ועוד.

חלק מאלה שעושים את השיפוץ, מבוטחים בביטוח דירה רגיל, המכסה מפני אש ומים, נזקי טבע ורעידת אדמה, צד שלישי וביטוח מפני פריצה. לכאורה, ביטוח רחב ויפה.

נשאלת השאלה, האם ביטוח זה אמור לתת כיסוי ביטוחי, כאשר נעשות עבודות שיפוץ בבית ע"י קבלן, או בעלי מקצוע אחרים.

הרי הקבלן עצמו עלול להיפגע תוך כדי העבודה, או אחד מעובדיו, השכנים עלולים להיפגע בגופם וברכושם צד שלישי עלול להיפגע  ועוד. האם מעלית בבניין שניזוקה, כתוצאה מעבודות השיפוץ מכוסה ביטוחית?

אל תגידו: "לי זה לא יקרה"! אם לקבלן שמבצע את עבודות השיפוץ בביתכם, אין בידיו ביטוח נכון ותקף אתם והוא עלולים להיתבע בסכומי כסף מאוד גדולים בקרות אירוע ביטוחי.

בקיץ 2015, נהרג פועל קבלן שעסק בשיפוצים על גג בית. בני משפחתו של הפועל, הגישו תביעה על רשלנות כנגד בעל הדירה מזמין העבודה, כנגד האדריכלית ונגד הקבלן. בפסק הדין חייב השופט את שלושתם לשלם סכום של 810,000 ש"ח.

מה שמוביל למסקנה כי צריך להיות מסודרים ולהיזהר שמכה כואבת כזו לא תנחת עלינו.

בחרתם קבלן? דאגו ראשית שהוא יהיה רשום בפנקס הקבלנים - ואם הדירוג שלו מאפשר ביצוע העבודה. יש לבדוק שהוא עוסק מורשה, כיוון שהחשבונית, היא אסמכתא שתיתן לכם בטחון -ותיעוד אם תהיה תביעה חלילה.

יש לוודא שקיימת לקבלן פוליסת ביטוח תקפה ונכונה, שרשומים בה פרטי השיפוץ, כתובת הבית, עלות השיפוץ, תאריך התחלה וסיום העבודות וכן ולדרוש ממנו "אישור עריכת ביטוח", מסמך החתום ע"י חברת הביטוח ובו יש פירוט מלא שהפרטים נכונים וקיימים כיסויים בטוחיים מתאימים.

כמו למשל: פוליסת ביטוח קבלנים, רכוש עליו עובדים, צד שלישי, חבות מעבידים, נזקי טבע ורעידת אדמה.

נשאלתי לא אחת, אם יש ביטוח לקבלן, למה אני צריך לדאוג גם לביטוח?

התשובה היא שכאשר יש אירוע ביטוחי כולם הופכים לנתבעים. בכל מקרה של תביעה תצטרכו להגיש כתב הגנה. במידה ויש לכם ביטוח, חברת הביטוח תעשה זאת במקומכם ואתם תהיו בשקט נפשי.

למי שיש ביטוח דירה  ומתחיל לשפץ ,עליו להודיע מיידית לחברת הביטוח על התחלת השיפוץ, גודלו אופיו ומועד סיום מתוכנן.

החל מ-8/2015 בזכות התקנות החדשות של הפיקוח על הביטוח, תכלול פוליסת ביטוח הדירה סעיף פיצוי לצד שלישי, בזמן השיפוצים ועד לשבועיים. מדובר על שיפוץ קטן ולא משמעותי.

לגבי שיפוצים גדולים, כדאי להרחיב את הפוליסה "לפוליסת צל" שתכלול צד ג' כיסוי מפני נזק תאונתי, חבות מעבידים וכמובן להגדיל את גבולות האחריות. יש כיום חברות, שמתמחות בסוג ביטוחים זה - והוא אינו יקר - ושווה לכל כיס.

במקרה ולא עשיתם ביטוח כזה -ויש נזקים לשכנים ברכוש, או בגוף חלילה, או שאחד מעובדי הקבלן ייפגע, אתם עלולים להיתבע בסכומים גדולים.

לסיכום, הייתי מציע לכל מי שמשפץ בית, משרד, עסק, שיפתח עיניים טוב טוב, כדי שאחר כך לא יצטער.

במידה והקבלן שבחרתם עונה על כל דרישותיכם, הוא אמור לשאת במלוא האחריות לכל נזק שייגרם כתוצאה מרשלנותו.

לשם בטחון, כדאי לכם להתייעץ עם סוכן ביטוח מקצועי הבקיא בתחום ביטוח הקבלנים כדי שייתן לכם חו"ד מקצועית.

שבת שלום. חג שמח, מיכה אדוני

 

סה"כ 0 תגובות לכתבה זו
מייל אדום לשליחת חדשות
 
לוח נדל"ן בבנייה
 
יום שני, 25 ספטמבר2017
Wאבגדהוש
3527282930310102
3603040506070809
3710111213141516
3817181920212223
3924252627282930
הבא
הקודם
בניית אתריםבניית אתרים 

© כל הזכויות שמורות ל"עיתון כוכב הצפון" טבריה, רח' הגליל 1, ת.ד 196 טבריה.