הפינה המשפטית
מאת: עו"ד נועם פנחס
 
תאונות דרכים -פגע וברח לכתבה
 עשרת הדיברות לנפגע עבודה - לכתבה
 
 
 





בקרו באתר האינטרנט
החדש של הישוב
פוריה עילית. לאתר. 
עיריית טבריה | דוברות>
"הוועדה המקומית לתכנון ובניה בטבריה אישרה את הקמתה של קרית המדע על שטח של 55.000 מ"ר

כוכב הצפון | גיליון 2180 | 28.3.15

‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏"הוועדה המקומית לתכנון ובניה בטבריה אישרה את הקמתן של  שתי שכונות חדשות בעיר

השבוע אישרה הוועדה המקומית לתכנון ובניה בעיריית טבריה, את הקמתן של שתי שכונות חדשות בעיר, שכונת "חורשת  האקליפטוס " ושכונת "יער צבי".

שכונת "יער צבי" מוקמת ע"י חברת "פידמונט אנטרפרייזס בע"מ", לאחר שזכתה בקרקע במכרז של רשות מקרקעי ישראל, בהיקף בניה של 168 יחידות דיור, תמורת 9 מיליון שקל. הקרקע כוללת 18 מגרשים לבנייה עצמית של בתים  דו משפחתיים צמודי קרקע והיתר לדירות בבנייה רוויה. מדובר במגרשים בשטח 630 מ"ר כל אחד, המיועדים להקמת בית צמוד קרקע דו משפחתי בשטח של 250 מ"ר בנוי לכל יחידת דיור בשני מפלסים. בחודשים האחרונים קידמה החברה תב"ע חדשה הכוללת תוספת של 20% במספר הדירות, כך שמלבד 18 המגרשים שכבר הספיקה החברה לשווק מתחילת 2015,, תקים החברה עוד 168 דירות, בנות 3-5 חדרים ב-10 בניינים מדורגים בני 8 קומות בבנייה רוויה. הפרויקט יוקם על שטח בן 100 דונם, בצמוד ליער בן צבי וכביש 77, כאשר מהדירות נשקפים  נופי הכנרת והרי הגולן. שיווקו של הפרויקט, צפוי להתחיל בקרוב. כמו כן, תפתח החברה את השטחים הירוקים הצמודים אליה לרווחת תושבי השכונה ותושבי העיר.

שכונת "חורשת האקליפטוס" , הממוקמת ביציאה מהעיר, מול המושב מצפה, תכלול מגרשים לבנייה עצמית צמודת קרקע, דופלקסים דו משפחתיים עם נוף עוצר נשימה, של הכנרת וצוק הארבל. בסה"כ יוקמו בשכונה 153 יחידות דיור דו משפחתיות על מגרשים ששטחם 450 מ"ר.

יוסי בן דוד, ראש העיר טבריה: " אנו מביאים כאן בשורה אמיתית לתושבי העיר טבריה, מזה למעלה משני עשורים שלא נבנתה כאן שכונת מגורים בעיר. אנו נמצאים בעיצומה של תנופת בניה הכוללת הקמה של שכונות חדשות, מלונות חדשים ותוספת חדרים למלונות קיימים ושטחי מסחר. מגמת הבניה נועדה בין היתר לצמצם את היחס הלא הוגן במדד צפיפות הבניה של טבריה, לעומת מועצות אזוריות שכנות, כפי שהיה קיים עד כה. השכונות החדשות אשר אושרו בוועדה כמו גם שכונות נוספות הנמצאות על הפרק, נותנות מענה לזוגות צעירים המעוניינים לבנות את ביתם כאן בעיר טבריה. בתחילת השנה הובלנו תהליך מורכב שמהותו הוזלת העלויות וההיטלים באגרות הבניה באופן משמעותי, לבניה חדשה או לתוספת בניה, הוזלת העלויות וההיטלים בתחום הביוב והמים ומתן הנחה נוספת על סלילת כבישים ומדרכות, ע"מ  לעודד בניית חניונים תת קרקעיים, בבנייני מגורים, לרווחת הציבור. תהליך ההוזלה בוצע בעיקר, ע"מ להתמודד עם התופעה הארצית של עליית מחירי הדיור, שלא פסחה גם על טבריה. מי שיצא נשכר מצעד זה, באופן ישיר, הם התושבים, הבונים ומרחיבי הדיור בטבריה, ההנחה, תסייע לתושבים ותאפשר להוזיל את מחירי הדירות למשפחות צעירות ולמשתכנים חדשים".

ובנוסף, השבוע אישרה הוועדה המקומית לתכנון ובניה בעיריית טבריה, את הקמתה של קריית המדע   בעיר. קריית המדע המתוכננת תיפרש על שטח בניה מסחרי של 55.000 מ"ר סמוך למתחם "ביג"  בטבריה עלית, ותכלול מתחמי ביו-טק, חממות טכנולוגיות והיי-טק.

ראש העיר טבריה יוסי בן דוד: " אין ספק שקרית המדע העתידה לקום כאן, תעניק דחיפה אדירה לתחום התעסוקה בעיר, ותהווה מנוע ומחולל של צמיחה לכלכלת העיר. אנו נפתח בתקופה הקרובה בפעולות שיווק נמרצות אל מול חברות מקומיות ובינלאומיות, ע"מ לשכנע אותן להגיע כאן ולהשקיע בפריפריה.

הראייה שלי אומרת שבשלב הראשון, אנו צריכים ליצור את "כלי הקיבול", ע"מ שנוכל ליצוק לתוכו תוכן ממשי בדמותן של חברות אשר יגיעו לכאן. מרכיב מרכזי בתהליך השיווק, יהיה מתן הטבות ותמריצים שונים, ע"מ ליצור את תחושת כדאיות ההשקעה אצל אותן חברות, בבואן להשקיע בטבריה. מחירי השכירות זולים בהרבה בהשוואה למרכז ולערי הלווין, עלויות מיסי הבניה זולות יותר בהיקף משמעותי, עקב הורדת מחירים שביצענו בתחילת השנה, גם צו הארנונה כולל בתוכו הנחה משמעותית ליזמי היי טק המאושרת ע"י המדען הראשי.  קריית המדע שוכנת בסמוך לעורקי תחבורה מרכזיים, ובטווח של 40 דקות נסיעה בלבד מכביש 6. המדיניות בעיר מורה על קיומה של תעשייה נקייה ((Clean Tech, אחד היתרונות הגדולים של טבריה, שהיא איננה עיר עם תעשיה כבדה ומזהמת, וכתוצאה מכך איכות הסביבה הינה נדבך מרכזי במדיניות העיר בתחום זה. מפעלים בעלי אופי ייצור של תעשיה כבדה וידיים עובדות מרוכזים, בפארק התעשיות "קדמת גליל" שבו אני מכהן כיו"ר, המשותף לטבריה ולמועצה האזורית גליל תחתון.  נופי הכנרת והרי הגולן המקסימים הנשקפים מאזור זה, והמותג הלאומי והבין לאומי: Made in Tiberias Sea of Galilly , מעוררים השראה רבה בקרב החברות, המהנדסים והמתכנתים, וזה בדיוק הדבר שמעניין ומושך אותן לכאן. תעשיית הביו- טק והביו-מד, מתחברות בסופו של דבר לתדמית של העיר כעיר תיירות ומרפא, בה טמון גדול הרופאים – הרמב"ם.  ממש בסמוך לאזור קריית המדע, עתידה לקום בקרוב שכונה גדולה וחדשה – "טבריה המושבה", בהיקף של 1930 יחידות דיור, חלקה בבניה צמודת קרקע בנה ביתך וחלקה בבניה רוויה, עם גני ילדים, מתנ"ס ומתקנים נוספים. בנוסף בסמוך תוקם קריית ספורט גדולה, אשר תכיל אצטדיון עירוני, אולם כנסים וקונגרסים, מגרשי טניס וסקווש, מגרש אתלטיקה, בריכה ועוד. יש כאן שינוי פאזה מהותי ומתן זריקת מרץ לאזור הדרומי של העיר, שנפתח ויתפתח לרווחת ציבור התושבים בטבריה.

סה"כ 16 תגובות לכתבה זו
16. GBndnAYnY
DrGUo6 https://buyzudena.web.fc2.com/
EvYelbxoHhLKmxO   27/01/2021
15. VSaPndPTUhYMiLu
EN8MPx https://beeg.x.fc2.com/
LenZTGJbC   26/01/2021
14. lIlmUJrJDcPXxVlJaFX
UtSCxF http://waldorfdollshop.us/ waldorf doll
LdnOUXvaPOpTImmdGOe   09/01/2021
13. VHYqhpStj
ULkHJU https://writemyessayforme.web.fc2.com/octavio-paz-essay-day-of-the-dead.html
oAtVRYrYCXj   09/01/2021
12. gckKbpIHvRRS
KufodT https://writemyessayforme.web.fc2.com/#writemyessay
QJtonIgrnDfNKl   15/12/2020
11. CvKOwgOXZWeh
qnRXHF https://writemyessayforme.web.fc2.com/
ULkiTCRvkMYQ   13/12/2020
10. iaOKjtXUAWl
rn3MIC http://xnxx.in.net/ xnxx videos
giNUVedatLlUydmwzG   13/12/2020
9. xdLrazooMmMlBtL
EDHu2B https://www.quora.com/What-the-top-SEO-keywords-for-essay-you-know/answer/Alan-Smith-1772 write my essay
hWJGrgKPjMkv   04/12/2020
8. uFoBIRtBXNHGa
SEtha6 http://pills2sale.com/ viagra online
FRbflWVwjN   14/11/2020
7. wtDXdkXkS
nsLjNW http://pills2sale.com/ viagra cialis buy
uWhgpikNvwIwjqJKydI   01/11/2020
6. kxcqdNLRsCwDwQy
qpxxWj http://pills2sale.com/ levitra nizagara
BAWWTRabfBBsgnCp   18/10/2020
5. NyTmiiavOrExKa
Rh52TI http://pills2sale.com/ cheap viagra
NwxtFaxZLWpgwzngZsr   08/10/2020
4. NbngnXaFrPDiomCT
ay98zk https://www.genericpharmacydrug.com
gHrSUZxClI   12/05/2018
3. מקורב
הניהול של העירייה בקידום הפרויקטים יוצא דופן במקצועיות,ביעילות ולרווחת התושבים. ללא פשרות,בהגינות ותוך קידום אינטרס העיר. התחשיבים שמוצגים בטוקבקים לא רציניים בלשון המעטה. הגיע הזמן שהקישקושים האלה יפסקו ונהיה גאים בהתפתחות העיר
איל   29/03/2015
2. טבריה שלי
לעמי שחושב שכולנו נדפקים, ארצה להגיד שקודם תגיע ותראה לפני שאתה מסיק מסקנות. אל תכנס לכיסים של אחרים. סוף סוף יש מי שמוכן להרים את הכפפה ולהפוך את טבריה למה שהיתה אמורה להיות כבר לפני המון שנים. וליזמים ולראש העיר, חזק ואמץ. תמשיכו להאמין בעיר, להשקיע ולפתח אותה.
טברייני שלא מרגיש דפוק   29/03/2015
1. על מה ההתלהבות ? שוב הטבריינים נדפקים
עיריית טבריה מתגאה בכתרים ו"הישגים" שלא טרחה ולא השקיעה בהם. השכונות המדוברות מאושרות כבר לפני 10 שנים. מי שמכיר את הפרטים מקרוב , או ילמד אותם יבין שהעירייה נתנה יד ליזמים ממולחים שרכשו קרקע לבניית בתים צמודי קרקע במחיר מצחיק (בחישוב גס : 40,000 ש"ח למגרש עלות ליזם), ומוכרים אותם לטבריינים הפראיירים הרעבים לבניית צמודי קרקע ("בנה ביתך") במחיר של כ 400,000 עד 600,000 ש"ח למגרש). בנוסף היזם מקבל סבסוד על פיתוח הקרקע, שהיה אמור להגיע לאזרחים, אבל מי שנהנה ממנו זה היזם. עיריית טבריה היתה יכולה לדאוג לתושביה ולסכם עם מנהל מקרקעי ישראל שישווק מגרשים לבניה עצמית ישירות לתושבי העיר, ולא באמצעות יזמים ממולחים שמנצלים את המצב העגום בעיר , רוכשים קרקע ל 150 יח"ד במחיר מצחיק, ומוכרים אותם לטבריינים במחיר מופקע עם רווח של מאות אחוזים. הדבר היחיד שנכון בכתבה הוא ששני עשורים לא נבנתה פה שכונה חדשה. אבל כשהיא נבנית יש עשרות משפחות טברייניות שנדפקות בגלל ניהול כושל של עיריית טבריה שעסוקה במסיבות פורים ועצמאות. אחלה ראש עיר בחרנו לנו. ועדת קישוט !!!
עמי   28/03/2015
11.6.21, בן 22 עם אוטם מוחי חריף
צעיר שהגיע למלר"ד המרכז הרפואי פדה - פוריה מעורפל הכרה, עם קושי בדיבור, ערפול ראייה וחוסר תחושה בפלג גוף שמאלי, אובחן במהירות כסובל מאוטם מוחי חריף. לדברי ד"ר חוראני, מנהל יח' שבץ מוחי, הודות לאבחון המהיר ולטיפול ב-tpa ממיס קרישים, הוא ניצל ולא נגרם למוח נזק בלתי הפיך. להמשך קריאה.
11.6.21, מפגש דולות בפדה - פוריה
האגף לאם ולילוד יחד עם מועדון היולדות בייבי סטארט של המרכז הרפואי פדה-פוריה, קיימו מפגש משותף עם מרכז אבי"ב לדולות ותומכות לידה. 20 דולות הגיעו ביום רביעי 26.5.21 למפגש הכרות מיוחד שהתקיים במועדון היולדות, בייבי סטארט. זו שנה רביעית של מפגשי הכרות לדולות ותומכות לידה באגף לאם ולילוד בשיתוף פעולה עם מרכז אבי"ב – האקדמיה לדולה ולידה והדולה אביבית דביר. להמשך קריאה.
11.6.21, מליאת מועצת אשכול כנרת עמקים התארחה במושבה יבנאל
ראשי הרשויות מכל האזור שמעו משניר אריש ראש המועצה סקירה רחבה על הנעשה בישוב, דנו בתוכניות האשכול וקראו יחד לחיים משותפים ולסולידריות חברתית. להמשך קריאה.
11.6.21, 'הולכים על נקי זו הכינרת שלנו'
תלמידי בית הספר 'נעמי שמר' מקבוצת כינרת, יצאו לפעילות במסגרת תכנית 'הולכים על נקי זו הכינרת שלנו' בהובלת איגוד ערים כינרת, עם מדריכתם ענת חזן ומדריכי איגוד ערים כינרת, לניקיון חוף בחופים הצפוניים של טבריה. בהמשך למדו על חקר אגמים, במהלך שייט לימודי בספינת ה'מעבדה השטה' של איגוד ערים כינרת והתנסו בשיטות המחקר המדעי בכינרת. להמשך קריאה.
גיליון דיגיטלי של כוכב הצפון באינטרנט
בואו לחוות את חווית הגלישה באינטרנט עם המהדורה האינטראקטיבית של עיתון כוכב הצפון. יותר חדשות, יותר עניין, כתבות, ראיונות, סרטונים, כותבי דעות ומדורים ייחודיים, עכשיו בלחיצה.
עיתון כוכב הצפון בפייסבוק
עיתון כוכב הצפון עלה לפייסבוק, רוצים לנהל דיאלוגים עם עוד מגיבים, כנסו לפייסבוק של כוכב הצפון.
מייל אדום לשליחת חדשות
 
לוח נדל"ן בבנייה
 
יום ראשון, 13 יוני2021
Wאבגדהוש
2330310102030405
2406070809101112
2513141516171819
2620212223242526
2727282930010203
הבא
הקודם
בניית אתריםבניית אתרים 

© כל הזכויות שמורות ל"עיתון כוכב הצפון" טבריה, רח' הגליל 1, ת.ד 196 טבריה.